Preis
606,00 €
2
50,50 M²
Fläche
Merkmale
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
50,50 m²
Nutzfläche
50,50 m²
Bezugsfrei
sofort
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
606,00 €
Nebenkosten
+ 194,00 €
Heizkosten
zzgl.
Gesamtmiete
800,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.818,00 €
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1955
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2012
Objektzustand
saniert
Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
155 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Unser komplett saniertes Mehrfamilienwohnhaus zeichnet zunächst die große Gartenanlage vor und hinter dem Gebäude aus. Das freistehende Objekt ist modern ausgestaltet und jede einzelne Wohneinheit hat einen ruhigen, sonnigen Balkon zur Rückseite mit herrlichem Ausblick. Unser Haus verfügt zusätzlich über Allgemeinkellerräume.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde aufwendig renoviert, d.h. alle Decken und Wände wurden tapeziert und gestrichen, sowie alle Türen, Türzargen, Heizkörper und Fußleisten abgeschliffen und neu lackiert. Ein sehr hochwertiger Design-Vinylbodenbelag wurde auf allen Bodenflächen neu verlegt. Das helle Badezimmer ist auf Wandbereichen mit neuen weißen, zeitlosen Fliesenbelägen ausgestattet. In der Diele befindet sich eine separate Garderobennische. Schlussendlich wurde die gesamte technische Einrichtung der Wohnung ebenfalls erneuert.
Lage
Unser Mehrfamilienhaus liegt mitten im Herzen von Aachens beliebtem Südviertel in unmittelbarer Nähe des Jahnplatzes mit seinen vielfältigen Geschäften, Gastronomie und sonstigen Einrichtungen aller Art. Zahlreiche, nicht kostenpflichtige Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Naherholungsgebiete – wie der Aachener Wald, der Hangeweiher und der Stauweiher – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Kabelfernsehen und Internet sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zuverlässige Gartenbauer, Hausmeister und Reinigungskräfte erhalten die Wohnanlage in ihrem äußerst gepflegten Zustand.