Moderne, vollrenovierte 2-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage (AC-Burtscheid)

Hauptstraße 76, 52066 Aachen

Zur Karte gehen
Kontakt

Galerie

Preis

350,00 €

Kaltmiete

2

Zi.

35,00 m²

Fläche

Merkmale

Asset 53

Typ

Etagenwohnung

Asset 95

Etage

4 von 4

Asset 35

Wohnfläche ca.

35,00 m²

Asset 44

Nutzfläche

35,00 m²

Asset 61

Bezugsfrei

sofort

Asset 104

Zimmer

2

Asset 48

Schlafzimmer

1

Asset 43

Badezimmer

1

Haustiere

Nach Vereinbarung

Kosten

Asset 81

Kaltmiete

350,00 €

Asset 12

Nebenkosten

+ 110,00 €

Asset 70

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

460,00 €

Asset 75

Kaution o. Genossenschafts­anteile

1.050,00 €

Asset 114

Umzugskosten

N/A

Bausubstanz & Energieausweis

Asset 2

Baujahr

1955

Asset 14

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2005

Asset 112

Objektzustand

Gehoben

Asset 49

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Öl

Asset 117

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Verbrauchsausweis

Asset 80

Energie­ver­brauchs­kennwert

212,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung 

Sehr gepflegtes, ruhiges und ansprechendes Stadt-Reihenhaus mit großem, hellen Innenhof und Tordurchfahrt. Das Gebäude ist voll unterkellert und das Treppenhaus wurde erst 2019 saniert.

Ausstattung

Die 35m² eignen sich aufgrund der Größe und des Schnittes hervorragend als Wohnung für alleinstehende oder Studenten. Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig renoviert. Alle Räume wurden gestrichen und die Türen und Türzargen  frisch lackiert. Zudem wurden alle Räume mit einem neuen, modernen, grauen, hochwertigen Design-Bodenbelag ausgestattet. Das Dusch-Bad zeichnet hochwertige Einrichtungsgegenstände und ansprechende und zeitlose Fliesenbeläge aus.

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Aachen-Burtscheid, einem sehr beliebten und zentralen Wohnviertel. Die direkte Nähe des Burtscheider Marktes charakterisiert die ansprechende Ortslage. Alle Arten von Geschäften, Gastronomien, Praxen, Kur- und Parkanlagen befinden sich in der in wenigen Gehminuten erreichbaren Fußgängerzone.

Sonstiges

Unser sehr gepflegtes Objekt besitzt einen Innenhof mit Garagen und Carports die für 65,00€/Monat angemietet werden können, sofern welche zur Verfügung stehen. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice, einer Treppenhausreinigungsfirma, einer Grauflächenpflege und einem Winterdienst betreut. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

 

Kontakt
Zur vollständigen Liste der immobiliienscout

Karte

Hauptstraße 76, 52066 Aachen

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Erfahrungen & Bewertungen zu Kamps Wohnkonzept