Vollständig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung nähe Kurpark (AC-Burtscheid)

Jägerstraße 8, 52066 Aachen

Zur Karte gehen
Kontakt

Galerie

Preis

851,84 €

Kaltmiete

2,5

Zi.

77,44 m²

Fläche

Merkmale

Asset 53

Typ

Etagenwohnung

Asset 95

Etage

2 von 4

Asset 35

Wohnfläche ca.

77,44 m²

Asset 44

Nutzfläche

77,44 m²

Asset 61

Bezugsfrei

sofort

Asset 104

Zimmer

2,5

Asset 48

Schlafzimmer

2

Asset 43

Badezimmer

1

Haustiere

Nach Vereinbarung

Kosten

Asset 81

Kaltmiete

851,84 €

Asset 12

Nebenkosten

+ 218,16 €

Asset 70

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

1.070,00 €

Asset 75

Kaution o. Genossenschafts­anteile

2.555,50 €

Asset 114

Umzugskosten

N/A

Bausubstanz & Energieausweis

Asset 2

Baujahr

1954

Asset 14

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Asset 112

Objektzustand

Gehoben

Asset 49

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Asset 117

Energieausweis

liegt vor

Energie­ausweistyp

Verbrauchsausweis

Asset 80

Energie­ver­brauchs­kennwert

143,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte und familienfreundliche Mehrfamilienreihenhaus mit nur 4 Mietparteien ist voll unterkellert. Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohneinheit. 

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde im Januar 2022 komplett kernsaniert. Neben dem modernen und attraktiven Schnitt der Wohnung, überzeugt diese durch einen neu verlegten Design-Vinyl-Fußboden. Die technische Wohnungsausstattung, insbesondere die Elektrik, Heizkörper und die Etagenheizung wurden im Zuge der Sanierung ausgetauscht und erweitert. Das Badezimmer wurde mit neuen, zeitlosen Fliesenbelägen sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Schlussendlich wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen der Wohnung neu tapeziert und gestrichen und die Türen, Türzargen sowie die Fußleisten neu lackiert. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. 

Lage

Unser Haus ist zwischen dem beliebten Stadtteil Burtscheid und der Aachener Altstadt gelegen. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, in deren direktem Umfeld alle Arten von Geschäften oder Gastronomien gelegen sind. Der Burtscheider Markt und zahlreiche Kur- und Parkanlagen sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 

Sonstiges

Im Rahmen unserer Betreuung ist ein Winterdienst , die Treppenhausreinigung und ein sehr engagierter Hausmeisterservice zur Pflege des Hauses bestellt. Der digitale Fernseh- und Internetanschluss ist bereits in den Nebenkosten enthalten. 

Kontakt
Zur vollständigen Liste der immobiliienscout

Karte

Jägerstraße 8, 52066 Aachen

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Scroll to Top
Erfahrungen & Bewertungen zu Kamps Wohnkonzept