Preis
795,00 €
3
83,66 m²
Fläche
Merkmale
Typ
Erdgeschosswohnung
Etage
0 von 2
Wohnfläche ca.
83,66 m²
Nutzfläche
83,66 m²
Bezugsfrei
01.02.2021
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
795,00 €
Nebenkosten
+ 200,00 €
Heizkosten
inkl. 50,00 €
Gesamtmiete
995,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2.133,33 €
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1967
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2002
Objektzustand
2019 saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das sehr schöne und gepflegte 4-Parteienhaus mit seinen rückseitig gelegenen Balkonanlagen bietet einen herrlichen Ausblick in die weitläufige Grünanlage mit kleinem Spielplatz. Waschküche, Speicher- und Trockenraum stehen den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Garagen- und Stellflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ausstattung
Neben dem modernen und attraktiven Schnitt der Wohnung, überzeugt diese durch einen Design-Fußboden. Bad und Gäste-WC sind mit zeitlosen Fliesen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Lage
Die Erberichshofstraße, mit ihrem Alleen-Charakter, befindet sich im beliebten Stadtteil Aachen Brand. Zahlreiche gebührenfreie Parkmöglichkeiten finden sich entlang der gesamten Erberichshofstraße. Die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, vielseitige Einkaufmöglichkeiten, Gastronomien aller Art, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe zeichnen die Wohnlage zusätzlich aus.
Sonstiges
Die Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum. Außerdem befinden sich Wasch- und Trockenräume zur allgemeinen Nutzung im Untergeschoss. Garten- und Grünanlagen, welche regelmäßig gepflegt werden, können von der Mieterschaft zur Erholung genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Gebühren für digitales Kabelfernsehen und Internet bereits enthalten.
Karte
Erberichshofstr. 13, 52078 Aachen Brand, Aachen

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