Preis
509,79 €
4
89,91 m²
Fläche
Merkmale
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
89,91 m²
Nutzfläche
89,91 m²
Bezugsfrei
01.12.2021
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1 + Gäste-WC
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
509,79 €
Nebenkosten
+ 245,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten
Gesamtmiete
754,79 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.381,00 €
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1976
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2021
Objektzustand
saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
205 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das sehr schöne und gepflegte 6-Parteienhaus mit seinen vorder- und rückseitig gelegenen Balkonanlagen bietet einen herrlichen Ausblick. Waschküche und Trockenraum stehen den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Garagen- und Stellflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ausstattung
Die ganze Wohnung wurde komplett saniert. Neben dem modernen und attraktiven Schnitt der Wohnung, überzeugt diese durch einen neu verlegten Design-Vinyl-Fußboden. Küche, Badezimmer und Gäste-WC wurden neu mit sehr ansprechenden und zeitlosen Fliesenbelägen sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Schlussendlich wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen der Wohnung renoviert.
Lage
Unser Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Aachen-Brand in bester Lage. Die Erberichshofstraße, welche eine von Grünflächen und zahlreichen Parkplätzen gesäumte Allee darstellt, liegt in direkter Nähe zum Brander Markt, sowie zu zahlreichen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gastronomien, Artzpraxen und sonstigen Bedarfseinrichtungen. Vielfältige Verkehrsanbindungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Kabelfernsehen und Internet sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zuverlässige Gartenbauer und Hausmeister erhalten die Wohnanlage in ihrem äußerst gepflegten Zustand.
Karte
Erberichshofstr. 34, 52078 Aachen Brand, Aachen