Preis
505,00 €
2
50,50 M²
Fläche
Merkmale
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
50,50 m²
Nutzfläche
50,50 m²
Bezugsfrei
01.11.2020
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
505,00 €
Nebenkosten
+ 170,00 €
Heizkosten
zzgl.
Gesamtmiete
675,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.515,00
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1955
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2012
Objektzustand
saniert
Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
155 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Unser komplett saniertes Mehrfamilienwohnhaus zeichnet zunächst die große Gartenanlage vor und hinter dem Gebäude aus. Das freistehende Objekt ist sehr modern ausgestaltet und jede einzelne Wohneinheit hat einen ruhigen, sonnigen Balkon zur Rückseite mit herrlichem Ausblick. Unser Haus verfügt zusätzlich über umfangreiche Allgemeinkeller wie Trocken- und Waschraum.
Ausstattung
In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist Buchenlaminat verlegt. In der Küche hochwertiger Design PVC Bodenbelag in Holzoptik. Das helle Badezimmer ist mit weißen, zeitlosen Fliesenbelägen ausgestattet. In der Diele befindet sich eine separate Garderobenniesche. Die Balkonanlage wurde letztes Jahr aufwendig saniert.
Lage
Unser Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Aachens beliebtem Südviertel in unmittelbarer Nähe des Jahnplatzes mit seinen vielfältigen Geschäften, Gastronomien und sonstigen Einrichtungen aller Art. Zahlreiche, nicht kostenpflichtige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Der Aachener Stadtwald ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Kabelfernsehen und Internet sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zuverlässige Gartenbauer und Hausmeister erhalten die Wohnanlage in ihrem äußerst gepflegten Zustand.
Preis- und Lageinformationen
Preis der Immobilie im Vergleich zu 500 Immobilien im Umkreis von 2400m.
Eupener Straße 195, 52066 Aachen

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