Preis
279,62 €
2
55,37 M²
Fläche
Merkmale
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
55,37 m²
Nutzfläche
55,37 m²
Bezugsfrei
sofort
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
279,62 €
Nebenkosten
+ 178,31 €
Heizkosten
zzgl.
Gesamtmiete
457,93 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
838,86 €
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1967
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2007
Objektzustand
modernisiert
Ausstattung
gehobene Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett energetisch saniert und befindet sich somit in einem sehr ansprechenden Zustand. Unsere Mehrfamilienwohnanlage ist von Gartenanlagen umgeben und liegt durch den vor dem Haus befindlichen, kostenfreien Parkplatz von der Straße leicht zurückversetzt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde bis zum Tag des Inserates sehr aufwendig saniert. Sämtliche Decken- und Wandflächen sind rein-weiß gestrichen. Die Böden aller Räume der Wohnung wurden mit sehr hochwertigem Kunststoffdesignbodenbelag versehen. Das Schaltermaterial wurde ebenfalls vollständig ausgetauscht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung in allen Räumen über Rollladenanlagen. Eine große, überdachte Balkonanlage mit einzigartiger Aussicht über ganz Stolberg rundet die Ausstattung der Wohnung ab.
Lage
Die Höhenstraße liegt in ruhiger Randlage und erhöht auf dem Donnerberg über Stolberg. Die nahe gelegenen Schulen, ein Kindergarten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen Kellerraum. Des Weiteren befinden sich im Keller Waschküchen und Trockenräume zur allgemeinen Nutzung. Sowohl Garten- und Landschaftsbauer, als auch ein zuverlässiger Hausmeisterservice betreuen die Wohnanlage inkl. Winterdienst und Treppenhausreinigung. Diese Kosten sind, wie auch die Kosten für TV- und Internetanschluss, bereits in den Betriebskosten enthalten.