Preis
350,00 €
2
35,00 m²
Fläche
Merkmale
Typ
Etagenwohnung
Etage
4 von 4
Wohnfläche ca.
35,00 m²
Nutzfläche
35,00 m²
Bezugsfrei
sofort
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
+ 110,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
460,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.050,00 €
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1955
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2005
Objektzustand
Gehoben
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
212,00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, ruhiges und ansprechendes Stadt-Reihenhaus mit großem, hellen Innenhof und Tordurchfahrt. Das Gebäude ist voll unterkellert und das Treppenhaus wurde erst 2019 saniert.
Ausstattung
Die 35m² eignen sich aufgrund der Größe und des Schnittes hervorragend als Wohnung für alleinstehende oder Studenten. Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig renoviert. Alle Räume wurden gestrichen und die Türen und Türzargen frisch lackiert. Zudem wurden alle Räume mit einem neuen, modernen, grauen, hochwertigen Design-Bodenbelag ausgestattet. Das Dusch-Bad zeichnet hochwertige Einrichtungsgegenstände und ansprechende und zeitlose Fliesenbeläge aus.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Aachen-Burtscheid, einem sehr beliebten und zentralen Wohnviertel. Die direkte Nähe des Burtscheider Marktes charakterisiert die ansprechende Ortslage. Alle Arten von Geschäften, Gastronomien, Praxen, Kur- und Parkanlagen befinden sich in der in wenigen Gehminuten erreichbaren Fußgängerzone.
Sonstiges
Unser sehr gepflegtes Objekt besitzt einen Innenhof mit Garagen und Carports die für 65,00€/Monat angemietet werden können, sofern welche zur Verfügung stehen. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice, einer Treppenhausreinigungsfirma, einer Grauflächenpflege und einem Winterdienst betreut. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Karte
Hauptstraße 76, 52066 Aachen