Preis
652,00 €
3
68,66 m²
Fläche
Merkmale
Typ
Etagenwohnung
Etage
1 von 2
Wohnfläche ca.
68,66 m²
Nutzfläche
68,66 m²
Bezugsfrei
ab sofort
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete
652,00 €
Nebenkosten
+ 197,00 €
Heizkosten
inkl. 60,00 €
Gesamtmiete
849,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.956,00 €
Umzugskosten
N/A
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1967
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2016
Objektzustand
Saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das sehr schöne und gepflegte 4-Parteien-Haus mit seinen geräumigen Balkonanlagen bietet einen herrlichen Ausblick in die großen und sehr ansprechenden Grünanlagen. Waschküche, Speicher- und Trockenraum stehen den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Garagen- und Stellflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ausstattung
Neben dem modernen und attraktiven Schnitt der Wohnung, überzeugt diese durch einen neu verlegten Design-Vinyl-Fußboden. Das Badezimmer wurde mit sehr ansprechenden und zeitlosen Fliesenbelägen sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Sämtliche Türen, Zargen, Heizkörper und Fußleisten sind reinweiß lackiert. Wand- und Deckenflächen wurden mit Raufasertapete versehen und sind altweiß gestrichen.
Lage
Unser Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Aachen-Brand in bester Lage. Die Erberichshofstraße, welche eine von Grünflächen und zahlreichen Parkplätzen gesäumte Allee darstellt, liegt in direkter Nähe zu zahlreichen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gastronomien, Artzpraxen und sonstigen Bedarfseinrichtungen. Auch der unlängst sanierte Brander Markt ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Vielfältige Verkehrsanbindungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Eine Bäckerei befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage.
Sonstiges
Die Wohneinheiten verfügen über einen eigenen, separaten Kellerraum. Garten- und Grünanlagen, welche regelmäßig gepflegt werden, können von der Mieterschaft zur Erholung genutzt werden. In den Betriebskosten sind die Gebühren für digitales Kabelfernsehen und Internet bereits enthalten.
Karte
Erberichshofstr. 11,52078 Aachen Brand, Aachen

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