Galerie






Preis
363,50 €
Kaltmiete
3
Zi.
54.64 m²
Fläche
Merkmale
Typ
Erdgeschosswohnung
Etage
1 von 2
Wohnfläche ca.
74,64 m²
Nutzfläche
74,64 m²
Bezugsfrei
01.07.2020
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
77.3
Haustiere
Ja
Kosten
Kaltmiete
363,50 €
Nebenkosten
+ 236,50 €
Heizkosten
inkl. 50 €
Gesamtmiete
600 €
Nutzfläche
74,64 m²
Umzugskosten
N/A
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.090,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1967
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2016
Objektzustand
Saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
165 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit moderner Fassadengestaltung und geräumigen Balkonanlagen ist mit einem freien Parkplatz für jede Mietpartei direkt vor dem Haus ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich ein ansprechender Schattengarten mit kleiner Spielplatzanlage.
Ausstattung
Neben dem modernen und attraktiven Schnitt der Wohnung überzeugt diese durch einen neuen, durchgehend verlegten Designboden.
Alle Decken- und Wandflächen, sämtliche Türen, Türzargen und Heizkörper sind neu renoviert.
Das gesamte Schaltermaterial der Wohnung wurde modernisiert.
Lage
Unser Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Aachen-Brand in bester Lage. Die Erberichshofstraße, welche eine von Grünflächen und zahlreichen Parkplätzen gesäumte Allee darstellt, liegt in direkter Nähe zu zahlreichen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gastronomien, Artzpraxen und sonstigen Bedarfseinrichtungen.
Auch der unlängst sanierte Brander Markt ist in kurzer Zeit fussläufig zu erreichen. Vielfältige Verkehrsanbindungsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum und ein zuverlässiger Hausmeisterservice betreut die gesamte Wohnanlage. In den Nebenkosten sind bereits TV- und Interneanschlussgebühren enthalten.
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
Kontakt
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Karte
Im güldenen Morgen 8, 52222 Stolberg, Stolberg (Rheinland)

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